土地・家・マンションの評価額別相続税の早見一覧

種類・評価額・家族を選ぶ

表の金額は、その財産だけを相続し、法定相続分どおりに分けた場合の相続税の合計です。金額をタップすると、計算の流れと小規模宅地等の特例を使った場合の差が見られます。

土地の評価額別相続税

評価額	配偶者と子1人	配偶者と子2人	子1人	子2人
1,000万円	0円	0円	0円	0円
1,500万円	0円	0円	0円	0円
2,000万円	0円	0円	0円	0円
2,500万円	0円	0円	0円	0円
3,000万円	0円	0円	0円	0円
3,500万円	0円	0円	0円	0円
4,000万円	0円	0円	40万円	0円
4,500万円	15万円	0円	90万円	30万円
5,000万円	40万円	10万円	160万円	80万円
6,000万円	90万円	60万円	310万円	180万円
7,000万円	160万円	113万円	480万円	320万円
8,000万円	235万円	175万円	680万円	470万円
9,000万円	310万円	240万円	920万円	620万円
1億円	385万円	315万円	1,220万円	770万円
1億5,000万円	920万円	748万円	2,860万円	1,840万円
2億円	1,670万円	1,350万円	4,860万円	3,340万円
2億5,000万円	2,460万円	1,985万円	6,930万円	4,920万円
3億円	3,460万円	2,860万円	9,180万円	6,920万円

評価額	配偶者と子1人	配偶者と子2人	子1人	子2人
1,000万円	0円	0円	0円	0円
1,500万円	0円	0円	0円	0円
2,000万円	0円	0円	0円	0円
2,500万円	0円	0円	0円	0円
3,000万円	0円	0円	0円	0円
3,500万円	0円	0円	0円	0円
4,000万円	0円	0円	40万円	0円
4,500万円	15万円	0円	90万円	30万円
5,000万円	40万円	10万円	160万円	80万円
6,000万円	90万円	60万円	310万円	180万円
7,000万円	160万円	113万円	480万円	320万円
8,000万円	235万円	175万円	680万円	470万円
9,000万円	310万円	240万円	920万円	620万円
1億円	385万円	315万円	1,220万円	770万円
1億5,000万円	920万円	748万円	2,860万円	1,840万円
2億円	1,670万円	1,350万円	4,860万円	3,340万円
2億5,000万円	2,460万円	1,985万円	6,930万円	4,920万円
3億円	3,460万円	2,860万円	9,180万円	6,920万円

評価額	配偶者と子1人	配偶者と子2人	子1人	子2人
1,000万円	0円	0円	0円	0円
1,500万円	0円	0円	0円	0円
2,000万円	0円	0円	0円	0円
2,500万円	0円	0円	0円	0円
3,000万円	0円	0円	0円	0円
3,500万円	0円	0円	0円	0円
4,000万円	0円	0円	40万円	0円
4,500万円	15万円	0円	90万円	30万円
5,000万円	40万円	10万円	160万円	80万円
6,000万円	90万円	60万円	310万円	180万円
7,000万円	160万円	113万円	480万円	320万円
8,000万円	235万円	175万円	680万円	470万円
9,000万円	310万円	240万円	920万円	620万円
1億円	385万円	315万円	1,220万円	770万円
1億5,000万円	920万円	748万円	2,860万円	1,840万円
2億円	1,670万円	1,350万円	4,860万円	3,340万円
2億5,000万円	2,460万円	1,985万円	6,930万円	4,920万円
3億円	3,460万円	2,860万円	9,180万円	6,920万円

評価額	配偶者と子1人	配偶者と子2人	子1人	子2人
1,000万円	0円	0円	0円	0円
1,500万円	0円	0円	0円	0円
2,000万円	0円	0円	0円	0円
2,500万円	0円	0円	0円	0円
3,000万円	0円	0円	0円	0円
3,500万円	0円	0円	0円	0円
4,000万円	0円	0円	40万円	0円
4,500万円	15万円	0円	90万円	30万円
5,000万円	40万円	10万円	160万円	80万円
6,000万円	90万円	60万円	310万円	180万円
7,000万円	160万円	113万円	480万円	320万円
8,000万円	235万円	175万円	680万円	470万円
9,000万円	310万円	240万円	920万円	620万円
1億円	385万円	315万円	1,220万円	770万円
1億5,000万円	920万円	748万円	2,860万円	1,840万円
2億円	1,670万円	1,350万円	4,860万円	3,340万円
2億5,000万円	2,460万円	1,985万円	6,930万円	4,920万円
3億円	3,460万円	2,860万円	9,180万円	6,920万円

3,000万円の土地を相続したら、相続税はかかりますか？

基礎控除は「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」です。法定相続人が1人でも3,600万円なので、土地だけを相続して評価額が3,000万円なら、相続税はかかりません。

評価額と売れる値段は同じですか？

同じとは限りません。土地は路線価方式か倍率方式、建物は固定資産税評価額で評価します（国税庁 No.4602）。売却価格や査定額とは別の数字になることがあります。

計算：基礎控除3,000万円＋600万円×法定相続人の数、法定相続分どおりの分割、配偶者の税額軽減を反映した概算です。その財産以外はないものとしています。

※ 概算です。実際の税額は財産の評価額・分割・各種特例により変わります。