若桜町で相続した不動産を調べる：名寄帳・固定資産評価証明書の請求先

名寄帳は、同じ所有者の土地・家屋を市区町村ごとに一覧にした帳簿です。亡くなった人が若桜町にどんな不動産を持っていたかを洗い出すときに使います。固定資産評価証明書は、個々の土地・建物の評価額を証明する書類で、相続登記の登録免許税の計算や、相続税の申告で評価額を確かめるときに使います。

名寄帳に載るのは、その市区町村の中にある不動産だけです。若桜町以外にも不動産がありそうなときは、その市区町村にも請求します。毎年春に届く固定資産税の納税通知書にも課税対象の不動産は載りますが、通知書が見つからないときは、名寄帳で確かめる形になります。

不動産の評価額の考え方は不動産の相続税評価額の計算方法に、相続手続き全体で集める書類は相続手続きの必要書類一覧にまとめています。

固定資産課税台帳の写しや証明書は、所有者（納税義務者）本人の請求が基本で、所有者が亡くなっているときは、相続人であることを戸籍などで示して請求する扱いが一般的です。何を何通そろえるかは市区町村ごとに違うため、若桜町の公式ページの記載を次に載せます。

• （注意）亡くなった方の証明書を相続人が申請する場合は、相続関係が確認できる書類が必要です。
• 亡くなったことが分かる書類（除籍謄本、住民票の除票等）及び相続関係の確認ができる書類（戸籍謄本等）
• 相続人であることが確認できる書類（請求者が、請求対象者の相続人であることがわかる戸籍謄本等）

若桜町の公式ページに、手数料として次の記載があります。

• 固定資産評価証明 300円
• 名寄帳 所有者ごとに300円
• 評価証明書 300円
• 評価証明書 （注意）ただし、一筆（一棟）をもって1件とし、2件以上は1件増すごとに20円増徴

郵送の同封物について、公式ページには次の記載があります。

• 請求者本人を確認できる書類（運転免許証、パスポート、各種健康保険証など）の写しを必ず同封してください。
• 代理で請求される場合は、実際に郵便請求される方の本人確認書類の写しを同封してください。
• 手数料（定額小為替による）

請求書の様式と書き方は、下に載せた若桜町の公式ページで確かめてください。亡くなった人の不動産の評価額を相続税の申告に使うときの考え方は、不動産の相続税評価額の計算方法にあります。

相続した不動産の名義変更（相続登記）には期限があります。名寄帳や評価証明書で不動産の所在と評価額がわかったら、登記に必要な書類を集める段階に進みます。期限の考え方は相続登記の3年の期限に、集める書類は相続手続きの必要書類一覧にあります。

不動産を手放すか持ち続けるかも、一覧がそろってから決められます。売却を考えるときの注意点は売れない不動産を相続したときにまとめています。

同じ鳥取県では、米子市、境港市、八頭町の請求先もまとめています。